一、项目基本情况

1.项目编号：YZLQZ2025-J3-002-ZYQT-1

2.项目名称：中国邮政集团有限公司钦州市分公司钦州湾大道28号邮政综合楼招租项目（重）

3.采购预算价金额及采购需求：

序号	标的名称	数量	简要服务介绍
1	中国邮政集团有限公司钦州市分公司钦州湾大道28号邮政综合楼招租（重）	1项	本次招租商铺地址、建筑面积、起租价和经营规定等如下： （1）商铺位于钦州市钦州湾大道28号邮政综合楼（临街建筑），建筑面积3232.56平方米，层数8层，拟招租总面积约3059.50平方米，位于第1-8层； （2）装修情况: 2015年装修； （3）许可经营用途：旅店； （4）周边情况： 交通情况：公共汽车7、21、89、K8路可达； 周边小区：年年丰小区、百福家园小区； 商业情况：年年商业广场、沃尔玛超市、工商银行等(商厦、商场、写字楼、超市等)； （5）本次招租铺面租期拟定5年（2025年6月1日-2030年6月30日，以最终合同签订日期为准），首年租金起租价不低于16元/㎡·月，租期内逐年递增3%，租金采用预付制方式，承租方每期需预付一季度的租金； （6）其他：商铺所在电费0.78元/度、水费4.93元/吨，承租方根据承租面积或时间分摊物业费、卫生费、停车费。 如需进一步了解详细内容，详见采购文件。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具备合法资格的供应商；

2.供应商出现下列情形之一的，不得参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，在“中国裁判文书”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）列入行贿、犯罪记录名单的供应商，不得参与采购活动。

3.本项目不接受联合体竞标；

4.不接受未购买本竞争性谈判文件的供应商竞标。

5.供应商近三年无同类业务法律纠纷。

三、获取竞争性谈判文件

1.时间：自竞争性谈判公告发出之时起至2025年5月8日，每天8:00至12：00，15:00至18:00（北京时间，周末及法定节假日除外）

2.地点：ty8天游官网钦州分公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

3.方式：供应商须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买竞争性谈判文件。

4.获取采购文件需提供的资料：法定代表人（负责人）或自然人携带本人有效的身份证正反面复印件、有效的营业执照复印件前往购买；或者由委托代理人携带代理人有效的身份证正反面复印件、有效的法人授权委托书原件、有效的营业执照复印件前往购买。上述复印件均须加盖公章。已购买竞争性谈判文件的供应商不等于符合本项目的竞争性谈判供应商资格。

5.售价：竞争性谈判文件售价每本 300 元。售后不退，不代办邮寄。

注：

1.供应商获取竞争性谈判文件时应当向采购代理机构索取收据或者发票。索取收据的，供应商应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，供应商应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码；

2.已获取竞争性谈判文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。

四、响应文件提交

1.首次响应文件提交截止时间：2025年5月9日9时30分（北京时间）

2.首次响应文件提交起止时间：2025年5月9日8时00分至9时30分

3.首次响应文件提交地点：ty8天游官网咨询集团有限公司钦州分公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

五、开启

时间：首次响应文件提交截止时间后

地点：ty8天游官网咨询集团有限公司钦州分公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.竞标保证金：

竞标保证金金额：人民币 伍仟元整（￥5000.00）。

竞标保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票、金融机构出具的保函或担保机构出具的保函、保险单。禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在首次响应文件提交截止时间前交至采购代理机构指定账户并且到账【开户名：ty8天游官网钦州分公司；开户银行：中信银行南宁东葛支行；银行账号：8113 0010 1460 0074 523】；采用支票、汇票、本票或者保函、保险等方式的，在首次响应文件提交截止时间前，供应商应当提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函、保险单原件。否则视为无效竞标保证金。

2.网上查询地址

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、ty8天游官网网：http://www.yzljt.cn/

3.监督投诉方式

监督部门：中国邮政集团有限公司钦州市分公司纪检监察室

联系人及电话：温锦劭   0777-2837819

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1. 采购单位信息

名称：中国邮政集团有限公司钦州市分公司

地址：钦州市永福西大街50号

项目联系人：陈工

联系电话：18007777376

2.采购代理机构信息

名称：ty8天游官网

地址：广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层

项目联系人姓名：黄洁年、秦绍袁、梁译

联系电话：0777-5619366

3.项目联系方式

项目联系人：黄洁年、秦绍袁、梁译

电　话：0777-5619366　

 

      2025年4月30日